tolle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Weitblick
67067 Ludwigshafen
189.000 €
Kaufpreis
Maklerprovision 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Grundstück
m²
Wohnfläche
75 m²
Etagen
12
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen, weiten Ausblick über die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche wurde modernisiert und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Auch Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Parkettböden und moderne Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume.
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 7. Obergeschoss
- großer Südbalkon mit schönem Ausblick
- moderne Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Parkettboden/Fliesen
- helle Wohnräume
- Kellerabteil
- Garage
- gepflegte Wohnanlage
- ruhige Hausgemeinschaft
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr: 1973
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch: 135.7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1973
- Energieausweis gültig bis: 02.07.2030
- Energieeffizienzklasse: E
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere Mannheim, ist sehr gut. Auch die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.