schöne 3-Zimmerwohnung direkt am BASF Feierabendhaus
67063
1100 €
Kaltmiete
Maklerprovision
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²
Etagen
3
Beschreibung
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen bietet eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was sie besonders freundlich und gemütlich macht. Im Wohnzimmer findet sich reichlich Platz für eine bequeme Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, der sich direkt neben der Küche befindet. Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie genügend Stauraum. Direkt an den Wohnraum angeschlossen liegt der große Balkon für gemütliche Abende im Freien.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet sowohl eine geräumige Dusche als auch eine komfortable Badewanne und ein modernes Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es einen nützlichen Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal, um nach einem langen Tag den Abend zu genießen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine private Grünanlage.
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminat
- modernes Design
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr: 1920
- Endenergiebedarf: 70.7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1920
- Energieausweis gültig bis: 26.07.2033
- Energieeffizienzklasse: B
Lage
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen die Lage ideal für Familien und Singles. Die Nähe zum Feierabendhaus sorgt zudem für ein kulturelles Plus: Hier werden regelmäßig Konzerte, Veranstaltungen und Aufführungen geboten, die zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung beitragen.
Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend: Mehrere Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass auch das Pendeln nach Mannheim oder andere Stadtteile Ludwigshafens einfach und zeitsparend ist. Die Nähe zum Rhein bietet zudem die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohngegend mit viel Grün und einer guten Infrastruktur – optimal für all jene, die urbanes Wohnen mit einem hohen Erholungsfaktor kombinieren möchten.