Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage an der pfälzer Weinstraße

67161 Gönnheim

399.000 €

Kaufpreis

Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Grundstück

467 m²

Wohnfläche

101.47 m²

Etagen

1

Beschreibung

Auf einem sehr gepflegten Grundstück in einer kaum befahrenen Seitenstraße im schönen Weinort Gönnheim liegt dieses Einfamilienhaus. Wer Ruhe für sich und seine Familie sucht wird Sie hier finden!

Hier gelangen Sie zur 3D-Tour:

https://tour.ogulo.com/TEyS

Auf einer Fläche von ca. 99 m² befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad, Gäste WC und die beiden Terrassen. das Gebäude und die große Terrasse sind komplett unterkellert und bieten somit weitere 110m² Nutzfläche, welche als Hobbyräume o.ä. verwendet werden können. Hierdurch verfügt das Gebäude über viel zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls gelangen Sie vom Keller aus in den großen Garten oder aber in die Garage über einen direkten Zugang.
Die zweite Garage ist von der Straße oder über den Garten zugänglich.

Der große Garten liegt hinter dem Gebäude und bietet mit der höher gelegenen Terrasse ideale Möglichkeiten für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.

Ausstattung

  • 2 große Terrassen
  • Gartenhaus
  • 2 Garagen
  • komplett unterkellert, zusätzliche Räume für Hobby etc.
  • großer Garten
  • sehr ruhige Lage
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Baujahr: 1969
  • Endenergiebedarf: 179 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch: 179 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1969
  • Energieausweis gültig bis: 23.02.2033
  • Energieeffizienzklasse: F

Lage

Das Weindorf Gönnheim liegt in der Pfalz, im Weinbaugebiet Mittelhaardt deutsche Weinstraßen und gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim des Landkreises Bad Dürkheim. Die Lage zeichnet sich aus durch ein mildes Klima und verleiht der Landschaft ein südländisches Flair. Weingüter, Hofläden, lokale Bäckereien bieten hier einen sehr familiären und einzigartigen Charakter.
  • Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit einer Finanzierung. Gerne unterstütze ich Sie in dieser Frage.

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