große Dachterrassen-Wohnung in bester Lage Nähe Herzogenriedpark

68167 Mannheim

1.475 €

Kaltmiete

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

116 m²

Etagen

4

Beschreibung

Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebäude in der Mannheimer Neckarstadt Ost.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug nach der kompletten Renovierung.

Moderne Aufteilung ist garantiert:

Auf einer Ebene verteilen sich die 116m² Wohnfläche für Familien geradezu ideal. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Abstellkammer, welches durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine der beiden wundervollen Terrassen, welche mit Südlage Sonnenstunden den ganzen Tag garantieren.

3 weitere Zimmer stehen zur Verfügung und können individuell auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt werden.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein großes Badezimmer, Gäste-WC und eine weitere Südterrasse, welche Sie über das Schlafzimmer erreichen.

In der Wohnung ist eine Einbauküche bereits vorhanden, welche genutzt werden kann, es besteht aber auch die Möglichkeit für den Mieter, eine eigene Küche einzubauen.

Eine Abstellkammer im Keller, sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung und wird mit vermietet.

Ausstattung

  • Vinyl/Fliesen
  • Badezimmer und Gäste-WC
  • Einbauküche
  • 2 große Südterrassen
  • Abstellkammer
  • Tiefgaragen-Stellplatz
  • Fahrradabstellraum

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Baujahr: 1990
  • Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch: 90.1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1990
  • Energieausweis gültig bis: 16.09.2028
  • Energieeffizienzklasse: C

Lage

Die Neckarstadt Ost zählt auf Grund der zentralen Lage zu einer der beliebsteste Stadtteile von Mannheim.

Die Mannheimer Innenstadt erreichen Sie in ca 15 Minuten zu Fuß. Ein sehr gut ausgebautes öffentliches Fehrkehrsnetz steht Ihnen ebenfalls direkt vor der Haustüre zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der Herzogenrieth-Park, welcher ein beliebtes Ausflugsziel vor Ort darstellt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen/Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Weiterhin fußläufig liegen noch die Alte Feuerwache, das Capitol (Kultur) das Herzogenriedbad und das Eissportzentrum Herzogenried (Sportangebote).
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