traumhafte Maisonette-Wohnung
68305 Mannheim
309.000 €
Kaufpreis
Maklerprovision 3,57% inkl. ges. MwSt.
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstück
m²
Wohnfläche
91 m²
Etagen
4
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung der Extraklasse in Mannheim mit einem wundervollen und einzigartigen Ambiente.
Diese Wohnung wurde 1992 im Dachboden eines Mehrfamilienhauses errichtet. Bei dem Ausbau wurden alte und neue Elemente mit sehr viel Liebe verbunden, so wurde beispielsweise die Balkenkonstruktion aufwendig restauriert und in den modernen Schnitt der Wohnung integriert.
Die Wohnung wurde im Jahre 2021 komplett saniert, einzig der Parkett-Fußboden wurde überarbeitet und erhalten.
Der große, offene Wohnbereich ist in seiner Einzigartigkeit kaum zu übertreffen, schon beim Betreten durch die Eingangstüre verspürt man die Besonderheit dieser harmonischen Wohnung.
Viele große Fenster sowie der französische Balkon lassen die Räume besonders hell wirken.
Der Wohn-Essbereich ist direkt mit der hochwertigen und großzügigen Küche verbunden, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Über die Treppe gelangt man in die gemütliche Galerie, welche das offene und helle Raumkonzept unterstützt und zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen einlädt.
Im unteren Bereich gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer und das große Badezimmer.
Eine Dusche und eine große Eckbadewanne bieten reichlich Platz, um darin vom Alltag zu entspannen.
Der begehbare Kleiderschrank sorgt für ein aufgeräumtes Bild und fasst mühelos alle Kleidungsstücke.
Ausstattung
- - Große Eckbadewanne, Dusche
- Gäste-WC
- Parkettboden und Fliesen
- Einbauküche
- Abstellkammer im Treppenhaus
- französischer Balkon
- Kellerraum
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Baujahr: 1900
- Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch: 125.6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1900
- Energieausweis gültig bis: 22.04.2034
- Energieeffizienzklasse: D